С рынка ИЖС предлагают убрать сезонные бригады «черных строителей»
Аналитики компании GoodWood посчитали каждогодний вред экономике Рф от незаконного строительства – по их воззрению, он составляет триллион рублей. Под незаконным строительством в этом случае понимается вербование не строй компаний, а сезонных бригад, артелей и просто строителей-частников.
Откуда же взялась такая впечатляющая сумма как 1 трлн рублей? По воззрению аналитиков, рынок низкоэтажного строительства сейчас оценивается в 500 миллиардов рублей в год и около 50% из их попадает в «черную зону». 250 млрд рублей раз в год выплачиваются незаконно на руки забугорным рабочим (жителям Средней Азии, других государств бывшего СНГ) и вывозятся за границу. Если б эти средства облагались налогами и выплачивались русским рабочим, они бы повторно попадали в экономику страны. В нашей стране стандартный мультипликатор - «4х», и общий вред экономике, таким макаром, составляет триллион рублей.
По словам основоположника компании GoodWood Александра Дубовенко, имеющегося запрета на внедрение незаконной рабочей силы оказывается недостаточно, так как отследить доходы мигрантов, с которых не уплачиваются налоги, может быть, только если они трудоустроены в официальные строй компании. Но собственники земляных участков часто нанимают их для строительства впрямую либо через прорабов, собирающих сезонные бригады без дизайна юридического лица. Потому для решения задачи, по воззрению Александра Дубовенко, нужно исключить возможность регистрации личных домов без документального доказательства проведения строй работ, как это принято в продвинутых странах.
«Я уверен, что ситуация с большим вредом для экономики все-же будет увидена правительством Рф. Для остановки оттока средств в этом секторе рынка довольно легко признать, что физическое лицо не может выполнить весь цикл строй работ, не привлекая профессионалов. Потому, чтоб личный дом зарегистрировали официально, дали ему почтовый адресок, нужно убедиться, что выполнялся перевод средств от физического лица к строительной компании (лицензированной либо же являющейся членом СРО). Эта мера, принятая на законодательном уровне, могла бы значительно сделать лучше экономическую ситуацию в стране, дать новые рабочие места. Более того, она стимулировала бы инвестиции в законные сверхтехнологичные производства домов и строй материалов. Может быть, часть средств, которые правительство получит в виде дополнительных налогов, в предстоящем могло бы вкладываться в поддержку российского производителя, в развитие ипотеки. В любом случае принятие закона, который уже издавна работает во всех продвинутых странах – это один из действенных методов развития экономики, не требующий вербования экономных средств, что в сегодняшних критериях очень принципиально», - приводит слова А.Дубовенко пресс-служба компании.
Но в этом, казалось бы, правильном предложении содержатся, как минимум, несколько логических и фактических ошибок. Ситуацию комментирует главный редактор Агентства новостей «Строительный бизнес», член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Лариса Поршнева:
- Во-1-х, никто не может запретить собственнику земляного участка нанять того, кого он считает правильным и прибыльным. Нельзя ситуацию, сложившуюся в пригородах больших городов и в подмосковных коттеджных поселках, распространять на всю Россию. В районных центрах, не говоря уж о деревнях, обычно личные жилые дома строят личные бригады и артели, и спецы в их тотчас еще лучше, чем в строй компаниях, которых в этом райцентре может и не быть. Для чего искусственно ограничивать желание людей иметь собственный дом? И, кстати говоря, почему эксплуатируется «образ» строителя из государств СНГ? Достаточно много русских людей, в особенности в глубинке, занимаются сезонным строительством, и в отсутствие работы, это единственный метод обеспечить заработок на весь год. Как в этой ситуации быть с обладателем земляного участка, который выстроил собственный дом сам, с привлечением друзей и близких?
Во-2-х, лицензирование строй компаний отменено в 2010 году, и на данный момент в Рф нет ни одной лицензированной компании, о чем аналитикам данной компании не мешало бы знать.
В – третьих, по действующему законодательству, членами СРО должны быть только компании, осуществляющие функции генподрядчика либо работающие с средствами бюджетов всех уровней, начиная с 3 млн рублей. Личное строительство сюда очевидно не попадает. Более того, низкоэтажное и личное жилищное строительство специально выведено из-под системы саморегулирования, чтоб облегчить работу малого бизнеса, который, обычно, и занимается ИЖС.
И, в-4-х, почетаемые аналитики почему-либо не приводят числа, как вырастет стоимость строительства жилища при принятии такового закона, также как сократится количество построенных личных домов. А ведь на данный момент объемы жилищного строительства значительно свалились, и только ИЖС показывает некий рост. Имело бы смысл посчитать не только лишь мультипликативный эффект от оставшихся налогов, да и нехороший эффект от схожих инноваций.
Гортензия Генерал Вовомтесс де Вибрайи, P9
Гортензия «Генерал Вовомтесс де Вибрайи» - это декоративное крупнолистное растение для сада. Вырастает высочайшим раскидистым кустиком высотой до 2-ух метров с зеленой листвой и большими шаровидными соцветиями. Сорт может употребляться для посадки в кадках либо на открытом грунте. Гортензии предпочитают кислые отлично увлажненные земли, от состава грунта может зависеть колер цветов растения.
Декоративный садовый кустарник для освещенных либо полутенистых участков. Просит постоянного полива и опрыскивания с закрытыми цветами. Удобрения нужно заносить под корешки с интервалом в 2 недели, защищать кустик от прямых лучей и сквозняка.